Как определить срок полезного использования основного средства?
Добрый день, коллеги! Подскажите пожалуйста, как быть есть имущество (земля и здание котельной на нем) перешло по залогу договору ипотеки от ФЛ на юридическое лицо в БУ и НУ. Надо поставить на учет основное средство - здание. По классификатору подходит - Восьмая группа
(имущество со сроком полезного использования свыше 20 лет до 25 лет включительно - здания бескаркасные со стенами облегченной каменной кладки, железобетонными, кирпичными и деревянными колоннами и столбами,* с железобетонными, деревянными и другими перекрытиями; здания деревянные с брусчатыми или бревенчатыми рублеными стенами; сооружения обвалованные.
Но смущает что само здание 1970 года постройки (по выписки из единого гос реестра), никаких от ФЛ (бывшего владельца) документов нет с остаточной стоимость и прочим. Вопрос какой СПИ ставить на здание в данном случае в БУ И НУ. Заранее большое спасибо!
(имущество со сроком полезного использования свыше 20 лет до 25 лет включительно - здания бескаркасные со стенами облегченной каменной кладки, железобетонными, кирпичными и деревянными колоннами и столбами,* с железобетонными, деревянными и другими перекрытиями; здания деревянные с брусчатыми или бревенчатыми рублеными стенами; сооружения обвалованные.
Но смущает что само здание 1970 года постройки (по выписки из единого гос реестра), никаких от ФЛ (бывшего владельца) документов нет с остаточной стоимость и прочим. Вопрос какой СПИ ставить на здание в данном случае в БУ И НУ. Заранее большое спасибо!
Comments
-
Добрый день.
Срок полезного использования ОС, приобретенного у физлица, не может быть уменьшен на срок фактического использования прежним владельцем. Но вы можете созвать комиссию по приемке объектов ОС и вынести мотивированное решение об установлении СПИ принимаемого объекта. Учитывайте его физическое состояние на текущий момент, данные БТИ о годе постройки и т.д.
На основании решения комиссии руководитель издаст приказ об установлении срока амортизации. -
Александра Кривошеева, а год постройки который указан на свидетельстве - он может быть подтверждением (1970) - что 20 лет - это много для амортизации пр принятии к учету в 2018 году.? или во избежании трений рекомендуете поставить 20 лет?
-
Не могу однозначно советовать.Цитата: Учитывайте его физическое состояние на текущий моментОт этого очень многое зависит. Если обоснованно предполагаете, что здание не сможет прослужить еще 20 лет, значит устанавливайте более короткий срок амортизации.
